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第285章 廉租房的成功（第1页）

“都摆平了？”

回往布鲁克县的火车包厢内，忙了一年终于闲下来的弗雷德里克，正在翻看着公司的报表。虽然在向奈尔问话，可实际上头都没抬。

“小事一桩，轻松解决。”奈尔打了个响指，说得轻易至极。

“那恭喜你啊。”弗雷德里克终于抬起头来，眼神炯炯

然而很可惜，他什么都没有从奈尔的脸上瞧见，奈尔依旧是风轻云淡的样子。咱们在纽约自然是使了不少盘外招，甚至动用了许多不应该动用的关系，都是不太能公开说的事情，知道的人越少越好。

反正不和弗雷德里克说，也不会影响两个人的友谊。人家也是大忙人，没必要为了不相干的事情，浪费时间不是。

“倒是你，生意兴隆啊，政府的工程接了不少吧。”奈尔适时的转化话题。

“嘿嘿，挣两个辛苦钱罢了。”说到自己才转而从事的建筑生意，弗雷德里克面上还是颇有得色的。

按照他的说法，他们在纽约市内大举营建廉租房，已经颇有成效。不清楚大活儿知不知道“赫鲁晓夫”楼，这玩意儿的用意和此时菲奥雷洛对纽约市民的承诺差不多，都是为了将老百姓从各种贫民窟，危房，甚至是“胡佛小屋”窝棚里面解放出来。

所谓的“赫鲁晓夫楼”，在中国许多城市的老城区，应该也都能够见到。就是水泥预制板，统一制式，直接在水泥厂子里面生产好，到了工地就拼装的住房。

可能后世里面经常听说这些“大板房”出问题，应该是这么一个叫法吧。这些房屋历经岁月之后，出现严重的老化。因为是直接拼接起来的，拼接处的水泥脱落，有些大板房的阳台，甚至和房屋主体出现五厘米以上的缝隙，看着都吓人。

但是不可否认的，这其实是一项伟大的发明，虽然有各种各样的缺点，但是他切实有效的解决了苏联超过五千万城镇居民的住房问题。又在中国同样解决了上千万人的住房问题，是一项相当伟大的成就。

咱们该夸夸，该骂骂。

而“赫鲁晓夫楼”的建筑思想，又来自于法国的廉价社会住宅法案，也即卢舍尔法案（laloiLoucheur）。1928年，法国政府提出计划在5年内建设26万套廉价住宅，其中包含6万套用于出租的低租金住宅。

这标志着政府开始直接参与廉价住宅的建设，并且开创了提供低租金住宅的社会住房形式。彼时法律规定，建设和管理有政策资助的社会住房（包括售出和出租）是“廉价住宅公共机构”的重要职能，这类有政府背景的公共机构开始取代一般的房产公司，获得廉价住宅建设和管理的优先权。

通过这一法案，至1939年二战前夕，法国建成近30万套廉价住宅，大约有一半是租赁，一半出售给小型房产所有者。全法2%的居民，共约90万余人受益于廉价住宅建设。

现在美国人也开始弄这一套玩意儿，尤其是在纽约这种人口千万的大城市，更是亟需廉价的住房。

菲奥雷洛竞选的口号中，就有人人有屋住！

既然他向纽约市民承诺了，随后又从罗斯福手上要到了数千万美元的建设资金，这小楼盖的还不是飞快。

弗雷德里克和特朗普，拿了菲奥雷洛的钱，基本上日夜赶工。那些廉价住宅，诸位应该可以想象的到，全都是统一的设计，统一的格局，统一的外观。丝毫没有任何建筑的美感，也不讲究什么建筑的舒适性和隔音性。

先把纽约那些无房可住的老百姓都安置完了再说吧，在有没有房住这个大前提下，以上的缺点都可以忽略。

房屋的部件，因为设计完全相同，往往提前预制生产完毕。虽然还没有到苏联的赫鲁晓夫楼那么直接，但也差之不多了。几万扇一模一样的大门，几十万扇相同颜色的窗户，就这么被拉到了工地上面。

然后再由已经被压榨的毫无感情的土木人们，安装到这些廉价住宅内。根本不用做任何的区分，随便装，横竖都是—样的。

仅仅在今年下半年，弗雷德里克和特朗普就向纽约市交付了两万九千套住宅。现在大部分都已经以极低的价格，出租给了纽约市民。

前两天奈尔还看见报纸上面，菲奥雷洛亲自到一栋廉租公寓门口剪彩，并且欢迎低收入的纽约市民们入主。就差去开开人家的锅，瞧瞧吃什么饭，再翻翻米缸，家里粮食够不够了。

老亲民了，爱民如子菲青天啊！

奈尔也见过那些廉租公寓，真的就是个房罢了，户型都很局促。甚至有很大一部分不能够烧火做饭，因为没有通煤气，也没有设置什么排烟口。堪堪解决一个夜里睡觉，不会被四面风冻醒的难题。

但不得不说，这项政策还是得到了纽约市民普遍拥护的。连带着承担建设廉租公寓的弗雷德里克和特朗普，在纽约市民的口中，也成了有良心的商人。加上奈尔之前不是还让弗雷德里克弄点小钱，捐资助学嘛，他为罗斯福夫人承建的特殊教育学校，就没收钱。

搞得这小子现在在成功商人的外壳上，还悬了一个大慈善家的勋章。只可惜今年白宫的圣诞节晚宴还是没有邀请他，但是感恩节的晚宴，他确实出席了。没得说，自然是收获不小的。

感恩节晚宴虽然不如圣诞节晚宴（一般有一百五十人左右）的人多，政商显要也少一些。可到了白宫圆厅那种地方﹐随便认识几个人，都是赚的。弗雷德里克已经准备再接再厉，这几年努力抱紧罗斯福夫人的白大腿，帮她多盖几所特殊教育学校了。

要是哪年能够参加白宫圆厅的圣诞节晚宴，那么摩根、福特、标准石油等等等等，美国大企业的大老板们，便能真真切切的见上一面咯。