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第八十三章 置业闽广（第3页）

高老板：“我请管库与房房师来，他们才了解。”

很快库房和管账师来了。

管世敦：“金龙，你随账房师看看账上目前的情况，浣花，你随管库去库房看看，我和高老板见见各位师傅。”

三套设备，分三间大厂房，高老板喊大家安静一下他宣布本糖厂已卖给管老板，管世敦：“我讲三点，一是糖坊照办，而且要注入资金办得更好；二是全部留用，大匠师的工薪由一两五增为二两，匠师的工资由一两增为一两五，勤杂增为六百钱，三是继续聘高老板为本坊管事，坊内大事由我儿媳妇浣花负责，我儿子是大清皇家海军南海舰队的司令官，他是朝廷命官，不可能管，希望各位支持我儿媳妇管理。”

三大间厂房内皆做了相同的讲话，回到高老板办事的房间，海金龙说道：“账房账面上只有现金一百三十三两，明天就快没有钱了。”

宋浣花：“爹，库存甘蔗只有一千二百斤成品，冰糖一百五十斤，红糖二百三十斤，漏水糖一百五十斤，结糖一百二十斤。”

管世敦：“高老板，你们每月是不是初一发工薪？”

高老板：“是月底发工薪，才发没几天。”

管世敦：“那我给你现银一万两，够不够周转？”

高老板：“目前正是甘蔗上市，制糖的高峰，要两万两才够周转，眼前的样子是我没有周转资金才造成的。”

管世敦：“我给你三万两周转，好好干！你这里有好的住房没有？”

高老板：“糖坊里没有？这里出租的卖出的皆有。”

管世敦：“浣花，我们买一栋好的院子怎么样？”

宋浣花：“爹，台南这么繁华，尚无川菜酒楼，不如在此建一座峨眉酒家，我家的吃住什么都解决了，所以暂时租个院子就可以了。”

高老板：“管老板，你要在台南建川菜饭店肯定生意好，目前就有个机会，在十字街有座酒楼要卖出，据说是老板太胖，突然喊头痛，栽在地上就死了，郎中说是脑充血，这座经营海鲜的酒楼修的也好，有七层，他们家住在顶层上，房间很豪华，据说要价很高。”

管世敦：“不怕他要价高，只要物有所值，再高我也要，走，高老板带我们去看看。”

高老板：“管老板略等一下，我通知采办进甘蔗。”

不一会，高老板就转来了，说道：“我叫他进一千两银子的甘蔗，就可用好几天了。走吧，去那座酒楼。”

走了一盏茶的功夫，便到了十字路口，该酒楼系砖木结构，木为框架，其余皆为砖砌。很结实，七成新。顶为悬山式大屋顶，两端为露天花园，正在营业。高老板打听到老板娘正在屋顶家中，随请伙计带他们上七楼屋顶，高老板看来与这家人很熟，一见面便开门见山的说道：“李夫人，我给你带了个买主来了，你的酒楼没有卖吧？”

李夫人：“谢谢高老板，没有卖，看来怕是全台湾也没有人买得起了。”

高老板：“李夫人，你太小看人了。我带来的这位便买得起，主要看你的喊价合不合理，是否物有所值。”

李夫人：“都是商场上的人，看质论价谁都知道。”

高老板：“这位是管老板，在大陆和琼州皆有庞大的产业，你先报个价，并请讲出你报价的理由。”

李夫人：“我报价十万两，第一，这房子我建成都五万两，加屋内所有的设备。应该值吧。”

管世敦：“请问李夫人，这房子是你经管修的吗？”

李夫人：“不是，是我那死去的丈夫委托人帮忙修的，他说是用了五万两。”

管世敦：“我在京师，在江宁，共建六座这样的大酒楼，也是砖木结构，每栋只花两万两左右，你已用了三年。只七成新。只值一万四千两，饭馆的家具主要是厨房用具和桌凳。一层要不了一千两，就以一千两计，也才六千两。折旧为四千二百两，加上你这楼房中的设备，总计二万二千两，你喊十万两没有根据的呦。”

李夫人：“我这么好的位置，也值钱呀。”

管世敦：“经营饭馆主要是菜品，菜品好，位置再差也会有人，菜品不好，就算你在这十字街口，生意照样不好，所谓酒香不怕巷子深，就是这个道理，现在正是吃饭时，你的顾客并不很多，在台南城，要出卖酒店的有三家，有的位置是不错，如果夫人拿不出一个双方都能接受的报价，我们只好走第二家了。”

李夫人：“我降一半五万两。”

管世敦：“我也增加一半三万两。”

高老板：“我说呀各加上一万，四万两成交。”

李夫人：“四万两就四万两，我亏得真大了。”

管世敦：“浣花，你喜欢这地方不？喜欢爹就付钱了。”

浣花：“喜欢！”

管世敦：“请高老板写买卖契约，做中人。”

说完拿出四万两银票递给李夫人。